.jpg)
早上刚擦完工作室的白板,本地开轻食店的老板推门进来,攥着手机里的报价单,说别家的商业空间报价比我们低三成,问我能不能接。这两年商业空间圈的低价卷得像社区菜市场甩卖,我见多了——不是说低价不对,是怕他没看清“低价”背后的猫腻。
对着电脑改方案到中午,卡壳在一个细节:他要的外摆区,别家的报价里居然没算防滑地垫的钱,只写了“区域整理”。我们这200多位坐班设计师,每个都摸过本地不下百个社区商业空间的脾气,知道住户要的不是虚头巴脑的造型,是外摆能放得下折叠桌椅、地面不滑的基础。
熬到下午两点,终于把方案的明细列全了,才敢点客户过来。摊开两张报价单的差别:别家的低价是把代采环节的利润全砍了,找的小作坊凑的货,后期出问题没人担;我们是设计定稿后走代采还货到付款,每一样材料的来路都清清爽爽。
跟客户掰扯到傍晚,他翻完我们的明细,突然松了口气——原来不是我做不了低价,是他要的是能用一年的空间,不是用三个月就得拆的架子。累计服务7000多家客户的经验告诉我,所有看似划算的低价商业空间,坑都藏在看不见的地方。
把最终的报价单递给他,他说再想想,我笑了笑,晚上的外卖记得加个卤蛋就好,少赚一笔,但总比让他踩坑强。